惠州市攸州建築工程有限公司
谘詢熱線:13250628094
電 話:0752-2586559
郵編:516000
郵 箱:yzjz169@163.com (有效)
總部地址:廣東惠州惠城區江北雲山西路2號凱賓斯基國際綜合樓C座1106
近些年來,loft公寓深受年輕人的追捧,那麽如此流行的loft公寓值不值得買呢?又有哪些優缺點呢?下麵小編就為大家來解讀下loft公寓的優缺點吧!太多了選錯了。
一:優點
1、層高較高,可塑性強
loft公寓通常都是小戶型,麵積在30-50平米之間,層高在3.6-5.2米左右,可塑性較強,裝修時可根據喜好加上隔板,使房子上下分層,形成複式凯发k8官方,裝修後更具層次感,更富有創意性,隔板也可以隔一半,部分挑空,可以放上自己喜歡的大吊燈或者大吊床來享受悠閑時光!
2、空間隔離,私密性好
loft一般來說分為兩層,一層一般是客廳、餐廳等公共空間,二層是臥室、書房等私密空間,loft住宅能很好的把公共區域和需要私密的空間很好的隔離,鑒於此優點家裝時兩層風格可任意搭配,可以使裝修更加時尚,更有特點。
3、性價比超高
購買loft公寓時麵積隻會按一層的麵積來計算價格,雖然一層的價格會比附近的平層價格稍高,但是可以搭建二層,利用率可高達140%例如:買一個40平米的loft使用麵積可達約70平米,綜合考慮還是相對便宜的。非常適合要結婚的年輕夫婦來作為婚房使用。
二:缺點
1、商用水電(價格高)
首當其衝的是水電問題,loft的用水用電都是商業的使用價格,冬天夏天開空調的費用會相對較高,並且因為是商改住不一定會通天然氣,大家在選擇購買時要考慮這三點因素哦!
2、產權問題
普通住宅的產權一般都是70年,loft因為是商改住所以產權大部分是40年,不過這個也要具體小區具體看。
3、安全問題
loft戶型上下分層,空間隔離這個特點對年輕人來說是時尚,但是上下分層的複式凯发k8官方的樓梯一般都比較陡,對於老人和孩子來說就不太適宜了。
4、層高問題
loft公寓分為兩層,實用麵積大了,但是有可能會出現兩層層高不足的現象,裝修完住起來可能會有些壓抑的感覺,個子不太高的朋友不用擔心這點,對於小編這種1.8米大個的人來說,就是硬傷了。
5、隔音問題
由於loft公寓的隔層是鋼凯发k8官方,相對於普通住宅的樓板來說隔音會差一些!
6、采光問題
隔層後樓上的采光會相對比較差,所以裝修時小編建議選擇隔一半,雖然實用麵積少一點,但是采光好,住起來舒服,而且部分挑空,還可以讓裝修更有創意。
好了以上就是小編總結的loft公寓的優缺點介紹,買房時還是根據自己的實際情況來選擇吧!適合自己的才是最好的!